Thuế đất phi nông nghiệp là một trong những khoản thuế bắt buộc đối với cá nhân và tổ chức sở hữu đất không phục vụ cho mục đích nông nghiệp. Hiểu rõ cách tính thuế này giúp người nộp thuế tránh được những rủi ro pháp lý và đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật.
Thuế Đất Phi Nông Nghiệp Là Gì?
Thuế đất phi nông nghiệp là khoản thuế áp dụng cho các loại đất không dùng trong sản xuất nông nghiệp, gồm: đất ở, đất xây dựng công trình, đất thương mại - dịch vụ, đất sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp. Khoản thuế này nhằm mục đích quản lý và điều tiết việc sử dụng đất phi nông nghiệp, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Công Thức Tính Thuế Đất Phi Nông Nghiệp
Công thức tính thuế đất phi nông nghiệp được quy định tại cụ thể như sau:
Thuế phải nộp = Diện tích đất tính thuế x Giá 1m² đất x Thuế suất
Trong đó:
- Diện tích đất tính thuế: Là diện tích đất phi nông nghiệp thực tế mà người nộp thuế đang sử dụng hoặc sở hữu.
- Giá 1m² đất: Theo khoản 3 Điều 6 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định giá 1m² đất là giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định, ổn định theo chu kỳ 5 năm. Nhưng từ 01/01/2025, theo Điều 249 Luật Đất đai 2024, giá đất sẽ áp dụng theo bảng giá tương ứng với mục đích sử dụng và cũng ổn định theo chu kỳ 5 năm.
Xem thêm: Mức thuế suất đất phi nông nghiệp 2024

Bài viết khác cùng Box :